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Aug 27, 2023

22 구역 재조정을 요구하는 현대 공급 업체

남동쪽 모퉁이 근처 22에이커 부지의 구역을 변경해 달라는 부동산 소유자의 요청

현대 자동차 그룹 공급업체를 위해 Bulloch 카운티 남동쪽 모퉁이 근처의 22에이커 부지를 "AG" 농업에서 "HI" 중공업으로 재구역화해 달라는 부동산 소유자의 요청은 카운티 위원회에서 결정을 내릴 예정입니다. 6월 6일 정기 공개모임.

화요일 오후 5시 30분 회의는 아직 개조 공사가 진행 중인 카운티의 North Main Annex나 최근 대체 장소인 Honey Bowen Building에서 열리지 않습니다. 대신 위원들은 151 Langston Chapel Road에 있는 UGA 확장 서비스 및 USDA 사무실이 있는 건물인 Bulloch 카운티 농업 센터에서 회의를 가질 예정입니다.

8527 Georgia Highway 119 South의 21.94에이커를 사출 성형 플라스틱 부품 제조업체를 위해 중공업 구역으로 재구역화해 달라는 요청이 부동산 소유자인 Ronald DeLoach의 이름으로 제출되었습니다. 일부 지역 주민들이 우려를 표명한 5월 11일 회의에서 임명된 계획 및 구역 위원회의 4대 3 투표에 의한 조건을 갖춘 승인을 위한 추천이 선출된 위원들에게 전달되었습니다.

지금까지 확인되지 않은 제안된 현대 공급업체는 약 120개의 일자리를 창출할 것으로 예상됩니다. 카운티 요약에 따르면 이 시설에는 3교대로 교대당 40명의 직원이 근무할 것이라고 명시되어 있기 때문입니다.

분명히 말씀드리자면, 이 프로젝트는 주정부와 Bulloch 카운티 개발청이 발표한 현대 공급업체 프로젝트가 아닙니다. DABC의 변호사로 활동하고 있는 지역 변호사 Steve Rushing도 계획 및 구역 설정 위원회 회의에서 DeLoach의 요청에 대한 대리인으로 등장했지만 그와 개발청 CEO Benjy Thompson은 DABC가 프로젝트에 관여하지 않음을 확인했습니다.

카운티 기획개발 국장인 제임스 포프는 "개발청은 관여하지 않으며 대리인인 스티브 러싱은 세금 감면이나 그 어떤 것도 요구하지 않기 때문에 세금 명부에 즉시 기재될 것이라고 말했다"고 말했다. 5월 11일 기획위원회 회의.

Pope는 119번 고속도로 부지가 Bulloch 카운티에서 해당 방향으로 향하는 마지막 토지 중 하나라고 지적했습니다. 한쪽은 16번 고속도로 통행권과 접해 있습니다. 그 너머에는 남동쪽으로 I-16이 있는 브라이언 카운티가 있으며, 이곳에는 현대 자동차 그룹 Meta Plant America 부지가 5마일 이내에 있습니다.

개념 지도는 제안된 사출 성형 건물의 바닥 공간이 약 200,000평방피트임을 보여줍니다. 요약에 따르면 건물 높이는 사출 성형 장비와 내부 크레인이 금형을 들어올릴 수 있도록 44피트로 추정됩니다.

'빛' 대 높이

Pope는 건물의 높이가 부지가 경공업 구역인 LI 대신 중공업 구역인 HI 구역으로 지정된 유일한 이유라고 말했습니다.

그러나 재구역 요청을 검토한 그와 다른 카운티 직원들은 여러 조건을 조건으로 중공업으로 승인받을 것을 권고했습니다. 직원 조건 중 첫 번째에는 "이 자산에 승인된 주요 용도는 가벼운 제조로 제한되어야 합니다."라고 명시되어 있습니다.

포프는 인터뷰에서 "그들이 중공업을 요구하는 이유는 경공업이 제공하는 높이 제한 때문"이라고 말했다. "나에게 설명했듯이 높이는 45~50피트가 필요하고 경공업의 한계는 35피트입니다. 그러나 공정 자체는 경공업으로 제한됩니다."

무거운 제조업과 가벼운 제조업의 주요 차이점은 사용된 원자재와 공정의 종류라고 그는 말했습니다. 예를 들어 Bruce Yawn Commerce Park에 건설 중인 Aspen Aerogels 공장에는 제조 공정에 투입되는 다양한 화학 물질 탱크가 있으므로 중공업으로 분류된다고 그는 말했습니다.

Pope는 "경공업 또는 경공업에는 최종 제품으로 전환되는 안정적인 제품, 더 많은 팔레트 제품 등이 포함됩니다."라고 Pope는 말했습니다.

그에 따르면 카운티 직원은 권장 사항에서 압출 성형을 "경량 제조" 공정으로 간주합니다.